물탱크청소는 물을 빼고 솔질 몇 번 하는 작업이 아닙니다. 바닥에 쌓인 침전물을 밖으로 빼내고, 벽과 천장까지 세척한 뒤 소독하고, 소독 성분을 다시 헹궈 내야 마시는 물을 안심하고 쓸 수 있습니다. 에스제이클린이 현장에서 실제로 진행하는 순서는 다음과 같습니다.
작업 전 확인하는 것
| 구분 | 확인 내용 |
|---|---|
| 사용자 안내 | 단수 시간을 건물 사용자에게 미리 알렸는지 (안내문 예시) |
| 위생 | 작업복, 장화, 청소 도구를 저수조 전용으로 쓰고 깨끗한 상태인지 |
| 안전 | 탱크 안 조명과 환기 장비, 전기 장비의 누전차단기 작동 여부 |
| 기록 | 청소 전 내부 사진을 찍어 두었는지 |
청소 순서
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단수 안내와 급수 차단
청소 날짜가 정해지면 건물 사용자에게 알릴 단수 시간을 함께 정합니다. 작업 당일에는 탱크로 들어오는 물을 잠그고, 건물로 나가는 물도 차단해 청소 중 오염된 물이 배관으로 흘러가지 않게 합니다.
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배수와 내부 상태 확인
남은 물을 배수하면서 탱크 안의 상태를 확인합니다. 침전물이 얼마나 쌓였는지, 패널 이음부나 볼트에 녹이 있는지, 맨홀과 통기관 상태는 어떤지 사진으로 기록해 둡니다.
물을 빼면 바닥 침전물과 녹이 그대로 드러납니다. -
환기와 안전 확보
물탱크 안은 공기가 잘 통하지 않는 밀폐 공간입니다. 맨홀에 송풍 덕트를 연결해 공기를 순환시키고, 작업자는 안전모와 안전 장비를 갖추고 들어갑니다.
맨홀로 환기 덕트와 세척 호스를 넣은 모습 -
침전물 제거
바닥에 쌓인 침전물은 고압수로 한쪽으로 모은 뒤 배수구로 빼냅니다. 침전물을 먼저 걷어내지 않고 세척부터 하면 오염물이 탱크 안에서 계속 돌기 때문에 이 순서가 중요합니다.
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고압 세척
천장, 벽, 바닥 순서로 위에서 아래로 고압 세척합니다. 패널 이음부, 볼트 주변, 내부 보강재처럼 물때가 잘 끼는 곳은 따로 한 번 더 닦습니다.
천장 보강재부터 위에서 아래로 세척합니다. -
소독과 헹굼
세척이 끝나면 탱크 내부를 소독합니다. 소독 후에는 깨끗한 물로 다시 헹궈 소독제가 남지 않게 하고, 헹군 물은 모두 배수합니다.
벽면 패널까지 꼼꼼히 헹궈 냅니다. -
급수 재개와 사진 보고
탱크에 물을 다시 채우고 물이 정상적으로 공급되는지 확인합니다. 작업이 끝나면 청소 전·중·후 사진과 작업 내용을 정리해 드립니다. 의무 대상 건물은 청소·점검 결과를 2년간 기록·보관해야 하므로, 이 사진과 작업 내용을 그대로 청소 이력으로 보관하시면 됩니다.
청소만큼 중요한 것. 청소 중에 발견한 녹, 패널 변형, 맨홀 잠금 상태 같은 문제도 사진과 함께 알려 드립니다. 다음 청소 전에 손봐야 할 곳을 미리 알 수 있습니다.
물탱크청소, 직접 하면 안 되나요?
소형 가정용 탱크라도 물을 빼고 안에 들어가는 작업은 미끄럽고 환기가 어려워 위험합니다. 또 소독제를 잘못 쓰거나 헹굼이 부족하면 오히려 물맛과 냄새가 나빠질 수 있습니다. 특히 의무 대상 건물은 청소 기록까지 남겨야 하므로, 구청에 신고된 저수조청소업체에 맡기는 것이 안전합니다.
얼마나 자주 청소해야 하는지는 물탱크청소 주기를 참고하세요.